更新时间:2022.06.19
是根据过错责任原则认定的。它是行为人基于自身的过错而承担民事责任的归责原则,是现代侵权法之基本归责原则,可分为一般过错责任原则和推定过错责任原则。前者要求受害人举证证明加害人有过错以及过错行为与损害结果之间有因果关系。
1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁
1、图书出版者出版图书应当和著作权人订立出版合同,并支付报酬。 2、图书出版者对著作权人交付出版的作品,按照合同约定享有的专有出版权受法律保护,他人不得出版该作品。 3、著作权人应当按照合同约定期限交付作品。图书出版者应当按照合同约定的出版
我国的合同承诺生效采取到达主义。 首先,到达主义是指:承诺通知到达要约人时生效; 其次,承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效; 再次,采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特
当事人订立附期限的合同,只要符合相关法律的相关规定的,即为有效。《民法典》第一百六十条规定,当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
合同法关于无权处分的相关规定是:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效;无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
协议处理:离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活,可以由双方在离婚的时候协商决定。 子女不足两周岁:考虑到子女较小,更加需要母亲的照顾,有的可能尚处于哺乳期,所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。 子女在两周岁以上且双方同争子女抚养权的,法
个体户营业执照可以修改营业执照名称,属于变更企业名称。办理流程如下: 一、首先到工商局申领《个体工商户名称变更预先核准申请书》,该申请书需要填写“原名称、注册号、拟变更名称、备选名称(通常有两个选项)、经营者姓名、联系电话、经营范围、经营场
合同违约金首先按照双方在合同中的约定计算;没有约定或者约定不明确的,根据违约给守约方造成的实际损失计算,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金;或者也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益作为违约金的数额来进行计算。
根据我国相关的法律规定回迁房的买卖是回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。如果相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡,并且不能确定死亡时间的,推定没有继承人的先死亡。死亡人各自都有继承人的,如果几个死亡人辈分不同,推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同,推