夫妻双方离婚房产怎么过户好

离婚房产过户流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理过户； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取房产证。

离婚时，双方应当根据实际情况来分割房产。离婚时，房产被认定为个人财产的，双方无需分割，房产应当归个人所有；房产被认定为夫妻共同财产的，双方可以协议分割，对房产分割协商不成的，应当去人民法院提起房产分割诉讼，由人民法院根据房产的具体情况，再按

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

1、离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归为本人所有。 2、夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应当依法判决。无过错方有权请求损害赔偿。如果你的另一半存在过错情形，你可以主张损害赔偿，但是这

夫妻存续期间的财产所得原则上平分，一方证明另一方有过错的，可以要求多分财产。

得看丈夫名下的财产属于个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于个人财产的，离婚时，不进行分割。丈夫名下的房产依旧是丈夫的；若属于夫妻共同财产，夫妻双方能协商的对房产进行处理的，按照协商的内容进行处理；协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据

根据《中华人民共和国民法典》，一方不离婚的，另一方可以向人民法院起诉，人民法院审理离婚案件会先进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，法院准予离婚。

夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。 如果已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分

夫妻双方离婚的，在财产上协商一致可自行处置，若协商不一致，按法律规定属于婚后夫妻共同财产的部分一般会由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另

夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

夫妻离婚房屋归一方办过户的手续如下： 1、协议离婚，签订离婚协议的，可以到公证处办理财产分析公证，如有离婚判决，无需公证； 2、到交易中心转图； 3、到房管局申请免征契税； 4、办理财产分析登记手续，缴纳50元登记费； 5、取证。办理离婚财

夫妻双方有一方不愿意离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂、调解无效，应准予离婚。依诉讼程序以判决的方式解除婚姻关系的，称为裁判离婚。

可以通过诉讼的方式离婚。一方提起离婚诉讼，调解无效后，法院经过审理发现双方之间的感情确实已经破裂的，一般会准予离婚的诉讼请求。若是经过审理发现双方之间感情还没破裂，还有修复的可能，一般不会准予离婚的诉讼请求。