夫妻双方离婚房产怎么过户好

离婚房产过户，首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

离婚后房产过户需至房屋管理登记部门办理过户手续，离婚方式不同会导致申请材料不同： 1、有婚内协议书约定的，需要提交经公证的婚内财产约定、房产证、身份证； 2、协议离婚的，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证； 3、诉讼离

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： 1、协议离婚，签

夫妻一方失踪，另一方想离婚的可以直接起诉离婚。如果失踪满两年的，也可以先申请宣告失踪再起诉离婚。对于失踪的人，法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告，送达期限届满后无论其是否收到传票，均视为送达。在法院规定的时间内，被告不出庭、不应诉的，

夫妻婚内房产过户的，应当办理以下手续：1、夫妻双方共同到登记机关提出过户登记申请；2、向登记机关提交相关材料，包括双方当事人的身份材料，还有房产的相关材料；3、登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，认为符合法律规定的，可以办理过户登记，

夫妻离婚后汽车过户的方式如下： （1）需要现机动车所有人到登记地车辆管理所填写申请表，交验机动车； （2）并提交现机动车所有人的身份证明、机动车所有权转移的证明、机动车登记证书、机动车行驶证等资料凭证； （3）属于超过检验有效期的机动车，还

夫妻双方离婚分割共有的房屋： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以

双方去世，夫妻共同财产的处理：夫妻间有遗产，按照遗产继承；没有订立遗嘱的，按照法律规定第一顺位、第二顺二的顺序继承；如果是无人继承又无人受遗赠的遗产，依法归国家所有。

在办理离婚财产登记的手续之时，是需要双方都到场的。

夫妻双方离婚时分割财产方式如下： 1、属于夫妻共同财产的，可以协商分割；协商不成的，人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、属于个人财产的，依旧归夫妻一方个人所有。

视情况而定。 1、分割方式有协议分割和判决分割。 2、协议分割指双方自己决定如何分割，可以自愿签署分割协议。 3、判决分割指由法院判决如何分割，具有法律效力。 4、分割原则：一般情况下夫妻财产一人一半，一般会考虑照顾子女和女方利益，有过错方

夫妻双方离婚财产分割如下：夫妻共同财产离婚时，可以按照双方意愿分割。如果不能协议分割，法院将根据照顾子女、妇女权益和无过错方的原则作出判决。《中华人民共和国民法典》第十七条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： 1、

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。