夫妻双方离婚房产怎么过户好-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚时的按揭房过户可以首先对房产进行抵押，并还清后取得房产证，根据离婚房产分割协议的规定，将房产转移到一方，并对另一方支付一半的经济补偿金，如果双方都不需要房产的可以拍卖平分资金。

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律师普法

夫妻双方过户房产的问题
1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议

2021.01.10 413
双方夫妻之间怎样办理房产过户
必须在拥有该房产的房产所有权证，夫妻二人必须同时在现场。之后填写《房屋所有权登记申请书》（那边会提供，不用自己准备）。根据房屋性质提交所需要的相关证件，如果是房改房的话，必须有原售房单位的证明，并且要写清楚变更原因，如果是商品房、经济适用房

2020.01.03 133
夫妻双方可以过户房吗
夫妻双方可以过户房，不过，房屋是否属于夫妻共同财产，并不以房产证上是否记载了双方或一方的姓名为准。婚后，只要是以共同财产购买的房产，无论是以双方名义登记，还是以夫妻名义登记，都属于夫妻共同财产。不动产登记在双方当事人和一方当事人的名义下，主

2022.04.17 1,979

专业问答

离婚后房产证怎么过户到夫妻双方名下
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手

2022-10-10 15,340
婚后夫妻房产证过户夫妻双方不办离婚手续怎么办
1、夫妻协议离婚后，一方不配合房产过户的，另一方可以到法院起诉，请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经法院判决后，仍不配合房产过户的，申请法院强制执行。法院强制执行时，依法向房管局下达执行裁定书、

2022-05-02 15,340
房产产证离婚了还要过户给夫妻双方吗
1、房产归登记方所有的，无需在办理过户登记。 2、房产归非登记方所有的，登记方应当去不动产登记机关办理过户登记，将房产过户于对方名下，登记方不配合办理的，可以通过以下方法解决：（1）协议离婚的，可以

2022-11-20 15,340
房产过户需夫妻双方签字吗...房产过户需夫妻双方签字吗展开
展开全部如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖房子，就只需要签购买房子的一人。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需

2022-10-19 15,340

法律短视频

00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,398 2022.05.13
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,506 2022.05.11
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

3,108 2022.04.15

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