更新时间:2022.10.11
1、实际履行,一方当事人违约,另一方当事人可以要求其履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、支付违约金,当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任; 5、定金罚则,如果同时约定定金和违约金,当事人可以选择适用其一。
1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。 2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物,并可对承租人使用
合同违约一般赔多少倍由双方协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 2.约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者
一般情况下,如果承包合同单方违约的,那么违约方通常是需要根据合同中约定的赔偿金额来进行赔偿的。如果当事人双方并没有在合同中约定好违约金额,那么可以按法定条款来进行支付,但是不会超过实际损失额的百分之三十。违约金确定后,违约方就要履行违约赔偿
首先,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。其次,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人
(一)如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算
根据法律规定,乙方违约的赔偿方式是:有约定的按约定;无约定或约定不明确的,可以协商解决;协商不成,可以向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。如果违约金过分高于或过分低于损失时,可以请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
房屋销售合同签订后,当出卖人自愿违约时,买方可以要求终止双方签订的销售合同,要求卖方支付合同约定的违约金,并要求卖方继续履行合同。一方面,根据规定,当事人可以约定一方当事人解除合同的条件。合同解除条件确定后,有解除合同权利的人可以解除合同。
依照我国相关法律规定,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定
运输合同违约适用于合同的违约条款,合同中怎么规定的就怎么赔偿,可以约定固定的违约赔偿金额,也可以约定违约后损失赔偿的计算方法。约定的数额低于实际损失数额的可以向法院或者仲裁机构申请适当的增加,违约金相较于实际损失数额过大的也可以适当地减少。
合同单方面违约损失,一般需要按照合同违约方实施的违约行为所造成的实际损失来作出相应的赔偿。如果合同中明确约定了违约金的数额、计算方法和支付方式的,那么就可以按照合同约定来进行赔偿。值得注意的是,如果违约金数额明显低于实际损失的,那么就可以要