卖房子需要办理什么证件

房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下： 1、《建筑用地规划许可证》；2、《建设工程规划许可证》；3、《国有土地使用证》；4、《建设工程开工证》；5、《商品房销售(预售)许可证》；6、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形： 未婚（包括单身）全款买房： 身份证、户口本、单身证明 已婚全款买房： 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证 未婚（包括单身）贷款买房： 单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单

房主卖房子所需证件如下： 1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票(复印件)、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、买卖合同。

卖房需要的证件包括：国有土地土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售或者预售许可证。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同

房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下： 1、《建筑用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《国有土地使用证》； 4、《建设工程开工证》； 5、《商品房销售(预售)许可证》； 6、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使

办理房产证需要以下证件：身份证、户口本、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、完税凭证等，已婚的话，还需要结婚证等婚姻证明材料。

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。 单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。 房产证购房者通过交易，取得房屋

(1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明

新房子办房产证需要以下证件： 一、房屋购销合同原件及补充合同原件。 二、房屋的完税凭证。 三、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 四、如果是单身购房的，需要提供本人的身份证、户口本；如果是已婚购房的需要提供夫妻双方的身份证、结婚证。

1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票(复印件)、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、买卖合同。

办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）； 3、土地使用权证书（附图）原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。 办理房产证流程如下：

办理房产证需要的证件：取房产证只需携带身份证原件和购房合同原件即可。单身人员应携带身份证、户口现场办理时要写单身证明。夫妻带结婚证和户口簿。如果是第一次买房，就要去房管局做第一套房证明。如果是两套，就要收两套税。房产证购房者通过交易取得房屋

带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。