房子如何办理他项权证-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

律师普法

购房者应该如何办理他项权
购房者个人无法办理他项权，应与抵押权人共同前往才能办理房地产抵押登记，拿到他项权证。办理流程如下： 1、到房地产所在地的房地产管理部门填写申请表； 2、提交抵押合同、身份证明等材料； 3、材料审核通过，完成登记。

2020.11.03 100
个人对个人做他项权证如何办理
个人对个人做他项权证如何办理：如果是不动产的他项权利证明，需要双方当事人一起前往当地的房屋管理部门，凭借双方之间的他项权利协议等其他申请材料，经受理审核后，既可以办法他项权利证明书。

2020.06.18 241
他项权证的房产如何查封
他项权证期满法院查封房产是可以的，对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原房产人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以法院是可以查封的。

2020.08.19 742

专业问答

哪些是他项权证，如何办理最新他项权证？
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。最新他项权证需要： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 4、借款抵押合同；

2022-08-04 15,340
我国按揭房他项权证如何办理
1、《他项权证》当然应该给银行。 2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋

2022-11-13 15,340
他项权证如何办理? 怎么办理?
他项权证可以按照以下流程进行办理：前往房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写；携带申请表前往银行盖章；盖章后携带婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等材料前往房屋

2023-10-06 15,340
房产他项权证办理费用如何收取？
1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费。向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本

2023-10-11 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,112 2022.04.17
01:04
如何办理电子身份证
办理电子身份证的流程如下： 1、打开手机支付宝，在搜索框中输入电子身份证，然后点击选择“证件夹； 2、选择“身份证网证”； 3、选择“同意协议并申领”； 4、拿起手机，将脸对准这个圆圈，然后眨眨眼睛； 5、显示核验成功，点击“完成”即可；

19,683 2022.04.17
01:09
继承权证明书如何办理
并没有继承权证明书这一种说法。根据我国民法典第1123条的规定，被继承人死亡之后留有遗产的，有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议来执行；有遗嘱的，按照遗嘱来执行；没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照法定继承的规定来执行。换句话说，能够获得继承权的

2,137 2022.04.17

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