口头的房产买卖协议是否有效

劳动合同以口头形式签订的协议是无效的，违反了法律的强制性规定。法律规定合同采用特定形式的，应当采用特定形式。用人单位与劳动者订立劳动合同应当采用书面形式，未订立书面劳动合同时，劳动者适用集体合同的规定。

以口头形式订立的土地合同无效。根据相关法律规定，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。故可以判断出，土地合同具有法定的订立形式。

房产买卖中的协议书满足条件则有效。 (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，房产买卖中的协议书满足以上条件则有效。

夫妻间口头婚前财产协议一般是没有效，因为《民法典》明确规定了，夫妻的财产协议应当采用书面形式。但是如果有证据证明的，那么口头协议也有可能被法院认可。

房屋未过户买卖协议有效。当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。但合同签订后，房屋仍未过户的，卖方要承担相应的违约责任。

一般来说，安置房买卖合同是有法律效力的，但是需要满足一定的条件才行。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如

夫妻之间的口头协议如果符合法律规定离婚的时候是有效的，但是因为口头协议很难取证，所以不保险。在诉讼过程中，如果对方承认口头协议的存在，那双方就应该按照协议处理，但是如果对方不承认，那自己很难有证据去证明口头协议的存在。

租房口头协议有效。租赁当事人可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除租赁关系时应当退还房屋和剩余钱款。

口头协议如果依法订立的有效。当事人订立合同，可以采用口头形式。口头形式是指行为人用口头语言进行意思表示的形式，包括当面交谈和电话洽谈等直接对话方式。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

没签书面买卖合同，口头约定为真实意思表示，且双方合意，一般是有效的。但是，一旦发生纠纷，需要举证证明口头合同，一般证明会比较困难。所以，应当尽可能订立书面形式的合同。

夫妻间口头婚前财产协议原则上无效，因为我国《民法典》明确规定了，夫妻的财产协议应当采用书面形式。但是如果有证据证明的，则双方订立的口头协议，也是可以被法院认可的。

口头约定的合同只要内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2、合同内容为双方真实意图的表达。 3、不违反法律和社会公共利益。