租房子要注意哪些方面的问题？

认定肇事逃逸需要注意的问题：交通肇事逃逸是指驾驶人在造成交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。认定交通肇事首先行为人应当有违章驾驶的行为，并且因违章驾驶导致了交通事故的发生，在认识到事故发生后，主管上有逃避法律责任的故意，并实施了逃离现场

1.商铺产权归属问题。在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的。 2.特殊行业的手续审批问题。 3.确定转让费用范围。 4.违约责任问题。包括违约的情况，违约时怎么处理。

合伙开公司的，一般需要注意5个问题。分别是：1、合伙人必须要是两个以上自然人，需要具有完全民事行为能力；2、合伙企业名称之中，需要标清楚普通合伙的字样；3、必须要有合伙企业的名称，以及合伙企业的生产经营场所；4、合伙人需要签订书面的协议；5

专利技术转让合同签订需要注意的问题： 1、技术是技术转让合同的标的，技术的有关情况应当在合同中详细规定，便于履行。 2、注意专利与技术秘密的有效性。 3、技术转让合同应当采用书面形式。

认定入户抢劫应当注意的有户的概念，户在这里是指住所，其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面，前者为功能特征，后者为场所特征。一般情况下，集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为户。

合伙成立公司需要注意确定各个合伙人的出资比例，在分配利润、承担债务人具有重要的作用。还应当谨慎挑选合伙人，因为合伙人对于合伙企业的债务承担连带责任。

老年人立遗嘱要注意的问题： 一、是否需要立遗嘱。 二、立遗嘱的目的就是打破法定继承的规律，根据自己意愿重新做出安排。 三、立遗嘱应当与老年人在世时的赡养问题通盘考虑。 四、再婚的老年人立遗嘱等应该注意再婚老伴与子女之间关系的特殊性。 五、立

注意下列问题： 一、审查经纪公司和相关资料； 二、明确各种税费如何分担； 三、注意中介费的支付期限及标准。

行使代位权需要注意的有代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

在签订合同时需要满足以下条件： 1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承

委托他人代理应注意下列问题：代理人是否具有相应的民事行为能力；代理事项是否合法、是否违背公序良俗；代理人是否依法取得了委托人的委托授权，是否有书面的委托协议等。

公司创业过程中需要注意的法律问题包括： 1、设立公司的程序、相关文件不得违反法律规定； 2、设立公司，应当具备股东（发起人）符合法定人数、有公司章程、有营业地址、有公司名称等条件； 3、需要注意的其他法律问题。

签订劳动合同时应注意以下问题：查询用人单位有无用工主体资格；除非全日制用工外，签订劳动合同需采用书面形式；自用工之日起的一个月内及时签约；合同中应明确工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等重要的事项；其他。