该物业管理服务合同终止

合同权利义务的终止是指发生了债务已经履行、债务相互抵销、债权人免除债务等情形的，债权债务终止，则合同的权利义务关系也终止，当事人之间不再互负权利义务，合同关系终止。

合同关系的消灭是指当事人因该合同所产生的一切权利义务关系完全不复存在，当事人不再履行合同义务，由合同引起的债权债务关系全部归于消灭。

民法典规定，房屋买卖签订买卖合同后，如果当事人协商一致的，可以解除买卖合同。出现不可抗力因素等特定情形时，可以解除合同。

合同到期，如果没有续签或是依法延期的，一般情况下，合同就终止了。

发生以下条件或者合同双方协商一致可以终止合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）

物业是无权擅自关闭，除非和整幢住户商议，这种行为已经构成侵权，可以向物业反应，如果还不能协商，那么可以申请法律援助的。

物业服务不好的，可以找物业经理投诉；若是对于处理结果不满意的，可以向街道办投诉。还可以找找房屋管理部门投诉，房屋管理部门一般负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。

这个要根据你签订的物业服务合同来看,一般情况签订的违约金都是千分之三。

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收

物流服务合同主要包括委托合同、运输合同、仓储合同、保管合同、加工承揽合同、物流配送合同以及保险合同等。

合同权利义务的终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的情形，合同权利义务关系的终止不影响合同中结算和清理条款的效力。

1、债务已经履行。 2、债务相互抵销。 3、债务人依法将标的物提存。 4、债权人免除债务。 5、债权债务同归于一人。 6、合同解除。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。