你好问一下房贷利息是怎样计算的？

双方可以协议约定利息，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。

借款人提前还房贷的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。而利息的计算方法一般有等额本息计算法、等额本金计算法，具体的方法则按照合同的约定或者由当事人协商确定。

借贷利息由双方协商约定，但不得超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

享受住房贷款利息专项附加扣除的时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过规定时间。

计算剥夺政治权利的期限：剥夺政治权利的期限除外，为一年以上五年以下。判处附加剥夺政治权利的，剥夺政治权利的期限等于同时执行。被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子，应当终身剥夺政治权利。死刑缓期执行减为有期徒刑或者无期徒刑减为有期徒刑的，附加剥夺政

根据《民法典》第一百八十八条规定，不当得利的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决

高利贷的标准利息以是否超过36%为标准，即利息超过36%就是高利贷。

根据2015年9月1日最新的民间借贷法规定： a、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 b、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。

在民间借贷纠纷中，借款人超过借款期间仍未履行还款义务的，就要开始计算逾期履行的利息。

网贷利息超出四倍算违法。网贷作为民间借贷的一种模式，受民间借贷相关法律法规的规范。网贷利率约定利率超过贷款成立时一年期贷款市场报价利率四倍的法律不予保护，禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款人要求借款人按照合同约定的利率支付利息的

民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

借条中利息计算方式约定不明应当按照月利率计算。