更新时间:2022.09.13
这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
房屋交付迟延的,应当按照房屋买卖合同中的约定计算违约金,一般是从逾期交付之日起开始计算违约金,但违约金不得超过损失的额的30%。如果合同没有约定违约金数额计算方法,则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同
百分之20违约金的计算公式:违约金一般设定为合同标的数额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
股权转让违约金比例计算方法如下: (1)按照合同的约定计算;若是没有约定的,按照非违约方的实际损失承担赔偿责任; (2)若是非违约方认为约定的违约金过分低于实际损失的,可以请求法院予以适当调高; (3)若是违约方认为约定的违约金过高的,可以
违约金计算方式(即逾期贷款利息计算方式):在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%,但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的,在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。(依据中国人民银行关于人民币贷
未约定延期交房可以根据所造成的损失主张违约金。当事人一方延期交房,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人对于违约金数额没有约定的,可以协商确定。
房屋租赁合同中对违约金有约定,按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,违约的一方可以请求降低。
合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的 30,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如:双方约定违约金为2万元,但因违约实际给对方造成损失1万元,则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违
出租车合同违约金的计算标准一般是按实际损失的30%计算,但双方当事人也能自行约定计算方式或具体金额。违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,反之亦然。 违约金不可以超过合同金额的百分之多少 违约金不得超过合
劳务派遣工辞职的,一般不需要交违约金;但如果违反了与派遣单位之间的服务期约定或者竞业限制约定,给派遣单位造成一定的损失的,需要按照双方的约定来交违约金。
违约金的计算方式可能是由合同双方当事人约定的,如果无约定,则适合多退少补原则,即约定的违约金与造成的损失相比较,前者高的,适当减少,前者低的,适当增加。
休息日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×200%×加班天数。用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小
疫情期间上班工资照常计算,对被采取隔离措施的员工,企业应当支付正常工资。隔离结束后,企业对仍需进行治疗的患者,按照职工患病的医疗期有关规定支付其病假工资,且不能辞退员工。