夫妻离婚的房子怎么拍卖

办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，过户交50元登记费。具体的过户流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征

如果房产是夫妻婚前一人全款所买的，应当属于个人财产，离婚时不参与财产分割。如果房产为双方婚后共同买的房产，属于双方共同财产，离婚时双方应当协商分割，协商不成的，起诉至人民法院，由人民法院进行判决。

夫妻俩离婚，夫妻双方可以通过协商的方式分配夫妻的共同房产，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

离婚时，关于房子的归属问题，双方可以自行协商确定，协商不成的，可以请求人民法院进行判决。确定房子归属，还要看房屋的产权人是谁，如果为夫妻一方婚前全款购买的房产，应认定为个人财产。如果为婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的，共同还贷部分应认定

夫妻离婚案房子的判决方式： 1、如果属于夫妻个人房产的，不得认定为夫妻共同财产进行分割，双方另有约定的除外； 2、如果属于夫妻共同房产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。

夫妻离婚房子分割应该依实际情况而定。若该房产属于一方的个人财产，则不能进行分割，但夫妻之间另有约定的除外；若该房产属于夫妻共同财产的，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况来判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为

夫妻离婚房子的分法： 1、若该房产属于一方的个人财产，则不分割，但夫妻之间另有约定的除外； 2、若该房产属于夫妻共同财产的，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。

夫妻离婚了房子属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

夫妻离婚房子按如下规定判决： 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割； 2、婚前买房，婚后追加登记另一方名字，这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有

夫妻离婚房子首先要区分是夫妻共同财产还一方的个人财产。 如果房子是一方个人财产的，则离婚也归一方所有；如果房子属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决，法院可以按照下列方式判决： （一）双方均主张房屋所有权并且同意

夫妻离婚房产拍卖手续有哪些流程：首先应当由法院委托专业的房屋价格评估机构对拍卖房产进行价格评估；其次在通过挂网或者其他方式进行拍卖，价高者得，并确保拍卖过程始终公开透明；最后拍卖完成，双方完成交割。

人民法院对于债务人夫妻共同置办的房子也是可以拍卖的，但前提为该房产不是其生活所必须的房产。根据我国《最高人民法院》所出台的规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

法院可以拍卖夫妻离婚时的房子。实践中，夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。