夫妻离婚的房子怎么拍卖

夫妻离婚时卖房子的收益由双方先协商处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的个人婚前财产，则卖房子之后的收益也属于一方的个人财产；如果房产是双方的共同财产，则房产出售之后的收益为双方的共同财产，离婚时应归双方所有。但是双方也可以约定婚前财

被执行人有夫妻共同财产的，是可以拍卖执行夫妻共有的房产的。根据规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议

夫妻离婚时股份分割拍卖，可以通知原股东作为竞买人来参加拍卖会。若是没有股东参加拍卖的，或者是参加的股东不能买定的，那么各个股东对于拍卖或者是成交的价格不再享有优先的权力；对于拍卖的价款，夫妻双方应当进行均等的分割。股东向股东以外的第三人转让

夫妻共同房产能拍卖，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

夫妻的房子离婚的分割处理要视情况来讨论，如果婚前父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；有证据证明形成借贷关系的除外。如果是婚后父母为双方购房出资的。该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母

夫妻离婚时，房子如果属于夫妻共同财产的，可以由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻共同房产能拍卖，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚的房子可以拍卖。实践中，夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

离婚时夫妻股份需要拍卖分割的，自行委托拍卖行进行拍卖即可，然后需要通知原股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权，然后就可以就拍卖所得的价款协商如何分割，协商不成的由法院判决。

夫妻一方所欠债务为另一方承认或者因为家庭生活所欠债务则为夫妻共同债务，法院可以执行任意一方的财产或者共同财产偿还债务，如果是单方债务，房子为另一方所有，则法院不会执行房屋偿还债务。

一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的，但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的，则法院不能拍卖共同房产。除非当事人同意之后却不执行的。

夫妻一方担保不动产可能会查封，但不会拍卖。如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。如果担保人唯一住房明显超过家庭居

双方都有，按夫妻各占房屋的份额比例分割。法院在拍卖后支付完各项费用就会给钱。 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财