买房后购房合同丢失该怎么办-对方不承认问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

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律师普法

住房合同丢了怎么办,购房合同丢失后的产权怎么办理
1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、

2020.03.21 208
购房合同丢失后果严重吗
购房合同丢了危害不大，及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。

2020.12.02 291
买房合同丢失能办房产证吗
买房合同都丢了是办不了房产证的，但是合同一般签订后购房者留存，开发商也会留存。而且新房一般都是开发商替业主办理房产证的，只要开发商拿着开发商的那份合同就可以去办理房产证。如果购房者想亲自办理房产证，但是购房合同丢失的，可以借用开发商的那份合

2020.07.07 226

专业问答

购房合同丢失买房后怎么办？
购房合同丢失后可以重新办理： 1、首先找到房子的开发商的营销部，询问购房合同编号，登报声明。 2、然后与开发商沟通说明情况，让开发商营销部工作人员与当地房产档案馆（合同备案及网络维护档案查询存档中心）

2022-05-03 15,340
全款买房后购房合同丢失怎么办
目前基本上大部分楼盘房产证一般是由开发商代办的，无非是办证费用谁承担的问题（不过一般都是客户自行承担，呵呵），所以你的房产证办理不存在问题，开发商会提供整套完整资料办理。至于你说的发票问题，你可以找到

2022-08-06 15,340
购房合同丢失该怎么办？
一般一份完整的购房合同有四份：一份购房者，两份开发商，一份房管部门备案，但如果购房者想办理银行按揭，购房者的合同应该放在银行。购房者与开发商签订购房合同后，合同是证明购房者购房的合法凭证，开发商在办理

2021-11-01 15,340
购房合同丢失该怎么办
购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。《最

2022-06-28 15,340

法律短视频

00:56
全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

4,964 2022.04.15
01:02
购房合同打错了怎么办
购房合同打错了的处理办法如下： 1、购房合同打错了一般是可以修改的的； 2、但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。有的情况是需要支付相

1,045 2022.10.08
00:50
购房合同有争议怎么办
当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的

1,215 2022.04.17