购买的商品房是否可以退-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《民法典》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，可起诉至法院要求退房。

律师普法

购买退款不退的商品可以退吗
可以。购买的产品不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的或不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的或不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的，销售者应当负责修理、更换、退货。

2020.12.02 768
购买商品房可以要求开发商退房吗
商品房不能购买的情形： 1、未取得商品房预售许可证明或提供虚假预售许可证明； 2、故意隐瞒房屋已抵押的事实； 3、故意隐瞒房屋已出卖给第三人或为补偿安置房屋的事实。要求开发商退房的情形： 1、没有商品房预售许可证； 2、未按期交付房屋；

2022.12.02 144
购买的商品房怎么退房?
商品房退房的流程： 1、买房人发出退房通知； 2、买房人提出退房要求后，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付

2021.09.04 190

专业问答

购买商品房，付了首付款，按揭未办，是否可以退房？
除非合同约定房价下降可以退房，否则是不可以以房价下降为理由退房的。如果要退房必须找开发商的问题才可以： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合

2022-11-02 15,340
购买商品房可以退吗？有什么样的条件？
法律分析已经购买的商品房一般是可以退的，但可能要承担一定的违约责任。如果是因房屋交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格；或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买方可以退房并请求赔偿损失；如果是

2023-12-06 15,340
商品房的购房合同是否可以修改？
商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防止日后发生纠纷。

2023-11-27 15,340
按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房
这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有

2023-12-23 15,340

法律短视频

01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

527 2023.01.04
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,755 2022.04.15
01:27
商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

599 2022.04.17

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