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民法典里关于租赁合同的五项新规定是什么?

更新时间:2022.06.11

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租赁合同是日常生活中较为常见的合同之一,《民法典》对于租赁合同也有了些新的规定,具体来说: 1、设立居住权的房屋不能出租; 2、转租的相关规定; 3、房屋权属争议,可以退租; 4、优先租赁权 5、优先购买权
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  • 民法典关于租赁合同的司法解释
    民法典关于租赁合同的司法解释

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    2021.03.21 1,522
  • 民法典规定房屋租赁合同属于什么合同类型
    民法典规定房屋租赁合同属于什么合同类型

    房屋租赁合同属于财产租赁合同,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

    2021.04.14 196
  • 民法通则关于租赁合同年限的规定
    民法通则关于租赁合同年限的规定

    《民法典》(2021年1月1日起生效)关于租赁合同期限的规定如下:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形

    2021.03.16 246
专业问答
  • 民法典的房产租赁合同里的责任是如何规定的?

    确定房屋租赁合同的法律效力,主要从以下几个方面来判断:1、审查合同主体是否合格,即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。2、检查租赁是否被法律法规

    2021-11-23 15,340
  • 民法典里面租赁合同中的租金是怎样认定的

    只要是租赁合同中约定的租金支付的期限届满,承租人没有支付租金的,并且承租人并没有正当的理由,此时就可以认定为租金逾期。一旦被认定为逾期支付租金,该承租人就需要承担相应的违约损害赔偿责任。

    2023-09-20 15,340
  • 民法典规定租赁合同违约怎样赔,2023最新规定是什么

    《民法典》规定租赁合同违约的赔偿方式是,一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合

    2023-08-24 15,340
  • 民法典规定租赁合同退款相关问题

    您的问题不明确,一般来说,合同期内,双方均有义务遵守;合同期内解除的,需双方协商一致,协商不了的,可以通过诉讼解决。

    2023-07-16 15,340
法律短视频
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    根据民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产,则不能用本

    1,817 2022.04.17
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    民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的,应当首先准备好离婚协议,结婚证,身份证等材料,向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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    《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下: 1、业主可以设立业主大会,选举业主委员会。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助; 2

    8,420 2022.04.17
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