出租人和物业费谁来缴纳

广告费扣除合理成本后，属于业主共有。小区规划内的道路、绿地等其他公用场所、公共设施按规定属于业主共有。 根据相关法律规定，物业或其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，其他属业主共有。小区广告或电梯间广告产生是小区物业利用

用人单位按照本单位应参保职工上年度月均工资总额的1.5%，缴纳失业保险费。 职工按照本人上年度月均工资的0.5%缴纳失业保险费。缴费工资基数无法核定的，按照当地上年度职工平均工资计算。 职工缴费工资低于当地上年度职工平均工资60%的，按照当

党员退休后，按退休金总额缴纳党费，5000元以下的按0.5%缴纳，5000元以上的按1%缴纳。

各地缴纳的比例不相同，具体可以根据当地政策而定。城镇个体工商户、灵活就业人员和国有企业下岗职工以个人身份参加基本养老保险的，以所在省上年度社会平均工资为缴费基数，按20%的比例缴纳基本养老保险费，全部由自己承担。

职工参加生育保险的，由用人单位来按照国家规定缴纳生育保险费，职工个人不需要缴纳。如果单位为职工缴费满一定年限，职工具有生育子女等情形的，可以依法享受生育保险待遇。

法院拍卖房产的税费应当由买受人缴纳。买受人必须在指定的日期内办理缴纳税费等相关手续，税费约为报税价的10%，买受人拒绝缴税悔拍的交纳的保证金不予退还。

企业办理社保流程如下： 1、用人单位需要向公司所在地的社保经办机构申请开户，开户所需的材料有营业执照正本或副本原件及加盖公章的复印件一份； 2、在社保经办机构填写社保申报表两份并加盖公章，提交相关材料； 3、社保经办机构审查后，符合条件的，

失业人员交社保为个人缴纳社保，之前有工作的，持身份证、单位解除劳动合同关系证明去社保局，将本人的社保转为个人缴费，以灵活就业人员身份缴纳。缴纳基数要看当地的社会最低工资，分了三个档，根据自己的交费能力选择一个档交费，注意个人必须要在户口所在

公司社保，由公司为职工交，公司应当自用工之日起三十日内，要带齐公司的营业执照、组织机构统一代码证书、相关核准执业证件、参保人员身份证复印件等材料，向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，然后按照当地的社会保险基数缴纳费用。

企业最低缴纳社保标准为当地社平工资的60%，具体数量根据职工的工资水平发生变化。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足

职业年金所需费用由单位和工作人员个人共同承担。单位缴纳职业年金费用的比例为本单位工资总额的8%，个人缴费比例为本人缴费工资的4%，由单位代扣。单位和个人缴费基数与机关事业单位工作人员基本养老保险缴费基数一致。根据经济社会发展状况，国家适时调

二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主

业主将房屋租赁他人，因承租人未缴纳供暖费，供热单位向业主催缴，根据合同相对性的原则，业主应予缴纳，而业主和实际居住人的权利和义务受租赁合同约束。 具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单