出租人和物业费谁来缴纳

电表维修费用应由房东承担，住户入住期间产生的电费应由住户承担。

合同里缴纳与交纳的区别：“交纳”是“缴纳”的上位词，即“缴纳”包含在“交纳”中。律中规定当事人自己向法定机关交付款项时，一般使用“交纳”。但是，在规定包含有强制性意思时，可以用“缴纳”。

二手房买卖所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务。

空置房房主不可以以未享受权利为由不缴纳物业费。业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，根据法律规定，业主对共有部分既享有权利也享有义务，不能以放弃权利为由不履行缴纳物业费的义务。

出借包装物是随产品销售而出借给购货单位的包装物。出借包装物不收取费用。包装物在出借期间损耗的价值及发生的修理费用等支出在产品销售费用内列支。出租的包装物，除收取租金外，必须收取押金，用毕退还时，计算押金，押金退回。如果购买单位无法归还包装物

出租房厕所堵了费用谁出应该视具体情况而定： 1、出租房厕所堵了，费用该由出租人出，但是当事人另有约定的除外。如果出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，但是维修费用由出租人负担，承租人可以请求出租人支付该费用。 2、如果是人为或使用不当

出租房厕所堵了，如果不是承租人原因导致的，应该由出租人承担维修责任。

无业人员缴纳医疗保险方式如下：可以选择只建统筹基金，不建个人帐户，按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医疗保险费；也可以选择按当地上年度月平均工资的8%缴纳，建立个人帐户。

失业保险由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳。

用人单位应当按期足额地向保障金征收机关申报缴纳保障金。在申报时应提供本单位在职职工人数、实际安排残疾人就业人数、在职职工年平均工资等信息，并保证信息的真实性和完整性。申报缴纳方式可以选择网上申报或上门申报，申报缴纳地点为申报缴纳个人所得税的

个人独资企业应按个人所得税缴纳，缴纳的金额应为当年度应纳税所得额与相应税率的乘积，计算时适用5%到35%的超额累进税率。个人独资企业的所得税缴纳应为按月预缴，按年计算，年终过后三个月会对全年的所得税进行清缴。纳税人需要在次月十五日前将所得税

个人独资企业只需要交纳个人所得税。依据我国个人独资企业法的规定，一般情况下，个人独资企业在从事经营活动的时候，必须要遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则。不可以随便实施损害社会公共利益的行为。个人独资企业需要依法履行纳税义务。个人独资企业只

自由职业者缴纳社保的办法：依法向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，然后以灵活就业人员身份直接向当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局缴纳社会保险费，但只能缴纳基本医疗保险费和基本养老保险费。