更新时间:2022.12.22
查询名下房产的方式如下: 1、权证查询:当事人本人或他人携带授权委托书,在规定地点按姓名查询; 2、房产部门的档案部门查询:本人携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询; 3、产务部受科学部门查询:到财务部的交易大厅或受理处查询。根
购买期房有很多的法律风险,其中最大的风险就是不能够按时交房,房屋烂尾。遇到房屋烂尾,对于购房者来说,可以首先向政府有关部门进行投诉举报,要求开发商处理。如果不能够起到好的效果,那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材
拖欠房租需要起诉的,房东需要准备好起诉状和证明租客拖欠房租的证据等材料,到法院以房屋租赁合同纠纷立案起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的,房东可以要求其在一定期限内支付;如果租客拒
房屋确权,通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,
发生了房产纠纷的,不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同,可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先,看与对方还有没有协商的余地,如果有,建议先与对方进行协商,协商后能够达成一致意见的,双方要签订好《和解协议书》;如果对方不能或者
办理房产公证,首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料,到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的,还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可
根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,
工程欠款诉讼证据应该从以下方面进行收集: 第一、合同文本,包括相关的补充协议和所有的意向书、来往邮件、招投标文件。这类合同文本是为了证明,当事人之间存在着合法有效的工程承建关系,被告应向原告根据合同约定支付工程款。 第二、双方来往的转账凭证
政府单位拖欠工程款,被拖欠方可以通过诉讼解决。在诉讼的时候,要注意以下问题: 1、在立案的时候需要准备民事起诉状,证据,主体身份信息材料; 2、原告应当在收到案件受理通知书后7日内交纳案件的受理费; 3、要特别注意在诉讼时效之内提起诉讼,或
民间借款合同担保书主要的内容就是要包括担保人、借款人和债权人的基本信息,然后是债权债务关系的一个基本状况,最主要的内容是关于担保的内容,比如说约定的担保方式、约定的担保期限、约定的担保范围、担保责任的承担方式,违约责任的承担,然后签字写上日
合同违约条款不公平的话,当事人可以向人民法院提起诉讼,或者向仲裁机构申请仲裁,请求有权机关撤销这一项条款。在起诉或者仲裁的时候,当事人需要拿出证据证明:1、确实存在不合理、不公平的条款;2、这是在自己一方当事人处于危困状态,或者缺乏判断能力
欠款人把财产转移了,作为债权人可以通过以下方式来实现债权: 1、对于可能会出现的债务官司,一定要提前申请财产保全,以便及时冻结对方的资产,这样就可以有效避免财产转移; 2、如果债务人存在恶意转移财产的行为,对债权人造成损害的,债权人可以请求
欠款人已经是老赖了,那么一定要尽快起诉,在之后的执行中也能获得优先受偿权。起诉之前首先就是要保留证据,例如出借的银行流水,聊天记录,欠条等证据,然后向法院提起诉讼,在进入执行阶段之后,如果老赖名下有可供执行的财产,那么法院就会进行执行。如果