不动产可以浮动抵押吗？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

不动产不可以设置浮动抵押权，在《民法典》之中明确规定了只有诸如生产设备、原材料、以及(半)产品等可以被设置浮动抵押，而对于不动产、亦或者是知识产权等都被排除在浮动抵押标的物范围之外。

律师普法

动产浮动抵押确定情形
所谓浮动抵押是指权利人以现有的和将有的全部财产或者部分财产为其债务提供担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。

2021.02.20 383
动产抵押权和动产浮动抵押权哪个优先
当多个动产抵押权竞存、一般动产抵押权与浮动抵押权竞存、动产抵押权与质权竞存时,不区分“善意恶意”,统一按照公示的先后顺序决定优先顺位。

2020.03.06 1,018
普通个人是否可以设立动产浮动抵押
普通个人不可以设立动产浮动抵押。可以设立浮动抵押的主体是企业、个体工商户、农业生产经营者。浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权

2022.02.20 79

专业问答

浮动动产抵押的概念
经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先

2022-04-21 15,340
2022年自然人可以浮动抵押吗
普通个人不可以设立动产浮动抵押，浮动抵押是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权，属于一种特别抵押。

2023-01-10 15,340
动产浮动抵押概念特征
一、动产浮动抵押概念经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就

2023-04-12 15,340
动产浮动抵押合同等于借条吗
1.设定主体不同设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者；而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。 2.担保权的客体不同动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产

2022-07-08 15,340

法律短视频

01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,846 2022.04.17
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,362 2022.05.11
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,663 2022.04.17