房子过户没有公证怎么办-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险和麻烦，且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证可以分为房产继承公证（继承权公证）、遗嘱公证和赠与房产公证。有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，也必须办理公证证明。房产公证办理手续申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。《中华人民共和国公证法》：第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《中华人民共和国公证法》：第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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律师普法

办理房子过户没有户口本怎么办
及时补办户口本。房屋过户没有户口本不能办理过户手续，过户住房，需要买卖双方一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证等证件到房屋管理部门办理过户手续。

2020.03.06 186
房子没有过户,户主死了怎么办
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2021.04.15 570
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2021.03.31 194

专业问答

有办房子单证过户的没
规定住房申请办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质土地证，住房需要贷款还清，才可以申请办理过户手续。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法

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房子被公证没公证过户后能过户吗
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2022-07-22 15,340
怎么过户没有房产证的房子？
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县城房子没有办土地证怎么过户
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2022-11-13 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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没有房产证可以过户吗?
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755 2022.05.18
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