最高人民法院关于房屋租赁合同解释-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。【解读】本条系关于本司法解释适用范围的规定。本解释只调整城镇房屋即城市规划区、镇规划区范围内的房屋的租赁行为，乡、村规划区内的房屋租赁纠纷，可以参照本解释。城镇房屋的确定以规划为准，只要列入城镇规划区，无论土地性质为国有还是集体所有，均适用本解

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律师普法

最高院租赁合同解释二
答：最高人民法院关于租赁合同纠纷的司法解释是最高人民法院在审理城市住房合同纠纷时应当适用具体法律。解决办法是正确审理城市住房租赁合同纠纷，维护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国物权法》，《中华人民共和国合同法

2020.05.24 338
最高人民法院关于审理承揽合同纠纷的解释为什么
最高人民法院目前并没有关于审理承揽合同纠纷的解释。审理承揽合同纠纷是指审查与处理在签订承揽合同时发生的纠纷。根据法律规定，当事人在发生承揽合同纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼的方式解决。

2021.02.27 91
最高人民法院关于人身损害赔偿的司法解释又
最高人民法院关于人身损害赔偿的司法解释适用于《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》（2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会

2021.01.10 518

专业问答

最高院关于房屋租赁司法解释：你卖房子的行为有效吗
根据最新的司法解释，你卖房子的行为有效。有条件的话最好《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权

2022-01-09 15,340
最高人民法院关于最高人民法院关于最高高级人民法院关于最高人民法院
以下典型案例供参：法院经过审理后认为：这4笔借款跨度长达4年，且数额巨大，在前款未清的情况下，又不断出借大额款项，有违借贷关系的常理及习惯；这4张借据全文为电脑打印，在落款处只有借款人的手印却无亲手签

2022-02-10 15,340
房屋租赁纠纷最高人民法院如何解决
按《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定的意思，如果因第二房东拖欠租金，第一房东要求解除与第二房东的租金合同时，现承租人可以代第二房东支付租金和违约金来

2022-10-06 15,340
最高人民法院解释最高人民法院解释司法解释
法释〔2012〕21号《最高人民法院关于适用的解释》已于2012年11月5日由最高人民法院审判委员会第1559次会议通过，现予公布，自2013年1月1日起施行。最高人民法院 2012年12月20日法释

2021-04-13 15,340

法律短视频

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最高人民法院关于诉讼时效怎么规定
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。诉讼时效有以下几个要点： 1、不适用诉讼时效的情形：支付存款本金及利息的；兑付国债、金融债券、企业债券本息的；基于投资关系产生的缴

3,948 2022.04.15
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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,181 2022.05.11

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