父母健在房产怎么继承

父亲去世了母亲健在，房子的继承应当分出一半作为母亲的个人财产，剩下的一半按照父亲的遗产进行继承。如果有遗嘱的，按照遗嘱规定的顺序继承。如果没有遗嘱的，应当按照法定顺序继承。 房产继承过户需要什么资料 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过

父母健在不可以遗嘱继承。《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死

父母健在的时候，房子不可以继承给子女。因为继承只能发生在被继承人死亡之后，而在被继承人健在时是不会发生继承的。但是父母可以通过赠与的方式将房子赠给子女，并办理过户登记。

在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。

遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地（未在户籍所在地的，列出现住地）、身份证编号。我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理： （一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；

房产过户，当事人携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料等材料，到房屋登记机构办理变更登记。

遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地（未在户籍所在地的，列出现住地）、身份证编号。我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理： （一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；

父母健在时不能通过继承的方式过户房产，可通过出让或者赠与的方式过户房产。 1.以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登

如果房屋是父母婚后所得，那就不是父亲的房屋，而是父母的房屋，属父母的共同财产，房屋价值的一半是母亲的，另一半才是父亲的，可以讨论继承的问题，配偶子女父母都是第一顺位继承人，财产均等平分。如果儿子没有其他兄弟姐妹且爷爷奶奶也不健在，那儿子继承

被继承人逝世后，首先对共同财产分割，首先需要先分给你母亲一半，另一半属于个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费

父母健在房产的转让方法： 1、通过转让的方式办理转让，即通过买卖的方式按照交易程序办理转让； 2、通过赠与办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理转让。 继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。以转让方式

父亲去世母亲健在房产的继承流程为：如果是夫妻共同财产，则其中一般属于其配偶，另外一半作为遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则按照法定继承顺序继承。