建筑工程质量保修二年的依据是什么？

房屋质量保修期规定一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，安置房房屋保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

根据施工总承包项目的性质和技术特点，将总承包资格分为专业资格、一级资格、二级资格和三级资格，如根据规定条件将公路、水运、水利、铁路、民用航空等专业分为若干资格等级，如民航专业承包一级资格、民航专业承包二级资格、民航专业承包三级资格。建筑施工

建筑工程竣工验收是工程施工的最后一步，也是最重要的一步。《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工验收分两步： 一、建筑管

关于工程质保金法律并没有做出相关法律条例进行约束，要根据合约上的专用条款进行实行，工程质保金一般来说为5%，但是当双方协商成功的话，自愿约定为10%也可以。建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款

拖欠建筑工程款的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼。

建筑工程施工合同无效，解除条件的情形有以下几种： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建

处理工程质量事故的程序是：采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大；总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，要求停工；施工单位进行质量事故调查，填写调查报告报监理单位与工程部；组织事故原因分析会，追究相关责任人的责任；提出事故

评定水利工程质量等级的程序是：对施工准备工作进行全面检查，经监理确认合格进行主体工程施工；对中间产品与原材料、水工金属结构、启闭机及机电产品进行质量检验，对单元工程质量进行质量检查；填写水利水电工程施工质量评定表，核定单元工程质量等级。

工程质量事故的规定是：工程质量事故是指工程质量不符合规程和标准，影响使用寿命和对工程安全运行造成隐患及危害的事件。按损失程度分为特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故；按责任分为指导责任事故、操作责任事故、自然灾害事故；按产生原因分为技

按事故造成损失程度分级，工程质量事故的类型有：1.特别重大事故：是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故;2.重大事故；是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元

建筑工程竣工验收流程是： 1、建设工程全面竣工后，建设单位督促建设单位编制竣工验收总结； 2、整理施工记录等技术资料； 3、向当地安全质量监督站申请验收，并通知集团公司投资发展部。 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算

建筑工程一切险的承保范围 1、建筑工程一切险适用范围 建筑工程一切险适用于所有房屋工程和公共工程，尤其是： 住宅、商业用房、医院、学校、剧院； 工业厂房、电站； 公路、铁路、飞机场； 桥梁、船闸、大坝、隧道、排灌工程、水渠及港埠等。