债务贷款买房离婚怎么办

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。主要包括以下流程：1.如果双方对离婚

贷款下不来房子买不了交出去的首付可以采取以下办法解决： 1、买卖双方可以协商一致解除合同并返还首付； 2、若是因解除合同对卖方造成损失的，买受人应当承担相应的赔偿责任。

买房搞按揭夫妻一方不签字的话银行不受理该业务，不能解决房屋按揭借贷；银行限定，需申请借贷人符合银行限定、夫妻两方出面并签字认可（单身的出具单身证明），并提供合格的手续房贷才能审批成功；参看房贷手续： 1、二手房按揭借贷 借贷手续需要：买卖夫

债务人欠款后,需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜,争取降低利息或者分期给付的方式来还款。拖欠不还或拒不偿还的法院可以强制执行，也会被纳入征信系统。

如果是用于共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。在夫妻关系存续期间所负的债务，应当用共同财产清偿，在离婚分割共同财产时，应首先清偿共同债务，清偿后的余额，由夫妻双方协商分割，如果共同财产不足清偿的，应在离婚时协商确定清偿责任，如果协商

离婚时，银行贷款被认定夫妻共同债务的需要夫妻共同承担，首先应当由共同财产清偿；共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果被认定为一方个人债务的，就由债务人承担。

夫妻双方离婚的，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还

离婚贷款的车子可以由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚后贷款购买的，离婚时未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务，由双方共同承担。在分割时，也可以将车子归一方所有，而对于另一方婚内偿还的贷款部分给予相应的补偿。法律规定男女双方可以约定

离婚时没还完的贷款应根据具体情况进行处理。对于婚前一方贷款，婚后夫妻共同还贷的，离婚后，尚未还清的贷款属于产权登记一方的个人债务，并且对另一方偿还的贷款给予相应的补偿；如果是在婚后贷的款，则按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。但是如果夫

离婚后共同贷款一般双方共同清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成的，由人民法院判决。所谓夫妻共同生活所负的债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。个人

一方贷款前与配偶签订协议约定该债务为借款方的个人债权，且出借方知道该约定，该笔贷款也没有用于夫妻共同生活的，离婚时另一方可以不承担该笔债务。

夫妻关系存续期间所欠下的债务，双方离婚时可以协商处理债务，如果协商不成的，由法院进行裁定。

夫妻有贷款离婚的处理如下： 1、如果该借款是用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同债务，则由夫妻双方共同偿还； 2、如果借款是一方用于个人不合理开支的，或者可以证明该借款是一方的个人债务，则应当由一方个人偿还，配偶没有义务偿还。 婚前银行贷款属于