我想问一下我买二手房需要多少钱-中介费问题在线咨询-法师兄

行动指南

（1）定金不宜过多，但也不要太少；一般按照银行规定的比例，最高不要超过8%,太高影响批贷；但也不宜过少，太少就会让业主违约的成本变得太低。（2）对于定金要求比例严重超标的业主要格外留心，这种业主一般非常缺钱，会有房子被查封的风险；更可怕的是部分业主利用低价收取高定金，一房多卖最后玩起失踪。（3）定金可以分批次给的，能够约定第一次签合同时支付部分定金，然后约定签订合同之后的几日内再支付剩余定金。（4）定金支付对于合同生效具有决定性意义，切记定金支付时间不要超过合同约定时间，以免造成事实违约。

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律师普法

我买二手房，我想解除买卖合同需要怎么弄
1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。 2.合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用，因相信合

2021.02.23 105
我想离婚孩子我想要一套二手房子请问怎么样
争取孩子抚养权需要做下列准备： 1.证明自己的综合条件优于对方，孩子跟随自己生活更有利于健康成长。 2.证明自己给孩子提供的学习生活环境比对方提供的更好。 3.多照顾关心孩子，让孩子更愿意跟随自己生活。因为法院判决抚养权时会听取八周岁以上孩

2021.03.12 142
买二手房不想要了定金不退,还要我赔钱
一般来说，房主违约的，需要承担违约责任，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由

2021.03.19 474

专业问答

我是上海律师, 我现在想问一下, 我需要了解些什么, 需要多少钱?
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，诉讼离婚要看财产情一般费用不高你们各自在何地，当时在那领证的，你丈夫在何处需要诉讼离婚，你们有无孩子，需

2022-03-22 15,340
我想问下没有土地证能买二手房吗
一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息

2022-07-25 15,340
我买了一套二手房需要多久能下证呢？
一般20个工作日就可以了，希望对你有用。

2022-11-01 15,340
二手房首付多少？我想贷款买一套
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付

2022-10-23 15,340

法律短视频

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二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,256 2022.04.15
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现在买社保一年要多少钱
现在买社保一年要多少钱，根据地区不同以及购买方式不同而不同。一般来说，职工养老保险的缴费比例是缴费基数的20%左右，职工医疗保险是8%左右，具体以当地规定的缴费比例为准，费用全部由参保人本人承担。参保人可以根据自己的情况，在参保地上一年社会

11,142 2022.04.17
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医保交二十年一次性要多少钱
医保交二十年一次性要多少钱，应当根据当地的实际情况进行确定。法律明确规定，参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇，未达到国家规定年限的，可以缴

3,035 2022.06.22

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