更新时间:2021.11.03
1.人民法院是不能主动调整违约金的。约定的违约金过分高于或过分低于违约所造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少或适当增加。 2.违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支
违约责任并不需要一定有过错,根据我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前
调整违约金的规定有:1、按实际损失计算;2、考虑到合同的履行;3、当事人的过错;4、履行合同的预期利益。在履行合同的过程中,如果约定的违约金低于造成的损失时,当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。当事人约定的违约金过高的,人民法院应
《民法典》中规定的违约责任有继续履行、支付违约金、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则。法律规定,违约金和赔偿损失是不能够同时适用的。违约金的数额不能过分高于实际损失。
根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
《民法典》调整违约行为,合同编调整因合同产生的民事关系。当事方没有按照合同的约定履行义务属于违约行为,应当承担相应的违约责任,违约责任有采取补救措施、赔偿损失。
在交易过程中,除了不可抗的外力因素会导致交易无法完成之外,还有很多其他的可能性,比如买家突然不想买房了,卖家中途反悔卖房了等等。为了保障双方的权益,在制定合同时就需要将这些问题都考虑进去,并且明确写出
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿,强迫其缔结婚姻;买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
民法典中的居住权是指,当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。 首先,居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容:当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定, 1、夫妻双方如果是自愿离婚,应该签订书面的离婚协议,并需要双方亲自至民政局申请离婚登记,其中,离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示,以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项