合同专用章的法律效力到底是什么？

建筑承包合同的法律效力根据合同签订的程序和承承包人是否具有相应的施工企业资质进行判断。如果是必须进行招标而未招标或者中标无效的，合同无效；承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效。

审查合同的法律效力问题：注意审查合同的主体；对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果；注意合同是否附条件或附期限；注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。

有法律效力的。 对于手写合同，只要同时符合对方有关民事行为能力、内容合法的规定，并由对方亲自签名确认的，具有法律效力。

合同只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，手写的合同同样有效。

黑白合同的法律效力：一般因为黑白合同中的白合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而黑合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，黑合同只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用黑白合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，对内为阴合同，对外为阳合同。阴合同有可能受到法律保护，阳合同可能是无效合同。一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定

房屋租赁合同法律规定如下：房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用、另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议，可以采用书面形式订立，可以采用口头形式订立。

1、如果房东和租客在租房合同上签字，并约定定金，押金或租金，房屋租赁合同成立并生效后，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立、未生效，那么租房定金就不具有法律效力。 2、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据具有法律效力

合同只有经各方当事人签订后才能具有法律效力，仅草拟而不签订则未生效力，因此只要双方签字草拟也是有法律效力的。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

合同解除的法律效力是，解除后未履行的合同义务，就不再履行；已经履行的，要恢复原状或者采取其他补救措施。并且当事人有权请求违约方或过错方赔偿损失。

一般合同没有最长时间限制，期限多久由合同双方当事人在合同中约定。但租赁合同有特殊规定，在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，一般合同由双方当事人协商约定，可以是永久性合同，而租赁合同的最高期限只有20年。

代签合同如果存在合法的授权委托，那么就是合法有效的。但是如果不具有合法的授权，那么代签行为就是违法的，合同的效力属于效力待定状态。 依法成立的合同，自成立时生效，但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。除此之外，还要求合

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条，