更新时间:2022.06.09
可以在双方自愿、平等的情况下进行夫妻财产约定。并且要求采用书面形式,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。
我国法律规定的土地使用权能抵押。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行,银行发放贷款。法律规定,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
房产抵押后,该房屋可以出租。 根据《民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 但是,根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的
1、民法典对破产债权申报后能不能转让没有作出规定,而债权符合转让条件的,可以依法转让。只不过对破产企业的债权实现上有较大风险,而且无法完全受偿,因而转让时会受到相应的影响。 2、根据规定,禁止转让的债权通常是和人身绑定的,如工资或人身损害赔
主债权转让的抵押权也一并转让,抵押权作为主债权的从权利,具有从属性,根据法律规定主债权转让的时候其从权利也一并转让,且抵押权不得独立于主债权单独转让也不得为其他的债权作担保。
债权转让抵押权也一并转让。 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房产抵押土地随房产抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
债务人可以抵押的财产有以下几种: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)
股权转让需要进行资产评估。资产评估是指由专门机构和人员按照法定的程序,对资产进行评定和估价的过程。资产评估能够更好的确定股权价值,签订股权转让协议。
有限产权房不能抵押。有限产权房是指国家机关、企、事业单位在新建或购买房屋时由单位和个人各按一定比例投入资金,或将原出租给本单位职工的旧房实行一系列优惠政策以低于房屋实际价值的价格出售给本单位职工,单位与职工共同享有所有权的房屋,不具有完整产