房子贷款利息是怎样计算的-房贷/车贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。银行贷款利息有两种计算公式： 1、等额本息贷款的计算公式每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。 2、等额本金贷款计算公式每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。 3、《个人贷款暂行办法》第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

相关专题推荐: 贷款房子卖掉利息计算

律师普法

买房子分期付款计算利息方面是怎么计算的
买房子分期付款计算利息方面的计算是： 1.积数计息法，按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息； 2.逐笔计息法，按预先确定的计息公式利息等于本金乘利率乘贷款期限逐笔计算利息。

2020.04.18 226
如何去计算贷款利息
贷款利息一般按月复利计算，复利是在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。利息=本金*贷款时间*贷款利率。法律规定，当事人约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

2020.09.19 163
借款纠纷有哪些利息怎样计算个人借贷利息表
个人借贷纠纷类型如下： 1.约定的利息过高。 2.没有担保还款没有保证。 3.借贷双方名字书写不规范。 4.利息约定不明确。民间借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的不受法律保护，也就是说利息不超过合同成立时一年期贷

2021.04.05 175

专业问答

怎样计算房贷款利息
目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力

2022-06-12 15,340
房子贷款利息怎么计算
在银行贷款的情况下，利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限、等。下面是两种还款方式计算方法： 1、计算方法：银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本

2022-08-24 15,340
贷款利息是怎样计算的
民间借贷利息因借贷期限不同而不同。但无论怎么不同，都不允许超过36%的年利率。民间借贷利息的计算方式主要分为：一、民间借贷期内利息 1、首先，双方约定利息法院对约定的利息认定与处理如下：年利率在低

2022-06-27 15,340
怎样计算买房贷款利息
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2022-08-17 15,340

法律短视频

01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,199 2022.04.17
01:11
超过国家多少的利息算高利贷
法律并未直接对高利贷的利息作出规定，但是可以通过合法利率的司法保护上限，来确定违法无效利率的具体数额。按照最新的司法解释规定，超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利率，不会受到人民法院的支持。而目前的一年期贷款市场报价利率的4倍

1,470 2022.04.17
00:56
不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

2,102 2022.04.17