农村宅基地被征收离婚财产怎么分割

农村宅基地上的房子夫妻，如果农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。房产分割只能分割宅基地上

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理： 1、分割原则。 2、分割方式。

离婚宅基地这样处理：夫妻双方离婚时，农村的宅基地是不参与共同财产分割的。依据我国土地管理法的规定，农村宅基地和自留地、自留山，都属于农民集体所有，是不能分割的，也不能归个人所有，所以宅基地不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋，可以按夫妻共同

会。宅基地回收的补偿主要是两方面的，一个是宅基地的补偿，一个是宅基地上面房屋的补偿。

对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

农村宅基地被征收补偿方式有： （一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合

夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。规避法律的约定无效。 一方或双方劳动所得的收入和购置的财产和从事承包、租赁等生产、经营活动的收益，以及其他合法所得属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，原

夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。规避法律的约定无效。一方或双方劳动所得的收入和购置的财产和从事承包、租赁等生产、经营活动的收益，以及其他合法所得属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，原则

夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。规避法律的约定无效。一方或双方劳动所得的收入和购置的财产和从事承包、租赁等生产、经营活动的收益，以及其他合法所得属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，原则

宅基地依法属于村农民集体所有的，不可以分割。而宅基地上的住房，是可以参与分割。夫妻双方在夫妻关系持续期间内自建宅基地住房的，应当认定为夫妻共同财产，在离婚时，无特殊情况下，一般是均等分割。

农村宅基地不可以作为遗产分割。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，