继承房产有几种方法

继承房屋也是要交税的。继承税费： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房 （1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累

有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。根据相关法律规定，继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

1、没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记； 2、或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法

如果法定继承人继承房产的，无需缴纳契税；但对非法定继承人过户房产的，需要缴纳契税；法定继承人继承房产，在办理过户手续时，应当要缴纳过户的工本费，如果需要办理继承协议公证，需要交纳公证费。

房产法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐

法定继承顺序按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定： 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序

合同违约责任的承担方式： 1.支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2.损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，

土地承包经营权的诉讼受理是：当事人携带身份证件、土地承包合同、土地承包经营权证、起诉状向土地所在地人民法院申请立案，法院审查符合起诉条件的发放受理案件通知书，通知双方受理案件。

承担民事责任的方式主要有停止侵害、排除妨害、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

承担缔约过失责任的方式有以下几种： 1、返还财产； 2、折价补偿； 3、赔偿损失。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在订立合同过程中有以下情形的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任：一、假借订立合同，恶意协商；二、故意隐瞒与订立合同

承担侵权责任，一般有十一种方式，具体如下： 1、停止侵害； 2、排除妨碍； 3、消除危险； 4、返还财产； 5、恢复原状； 6、修理、重作、更换； 7、继续履行； 8、赔偿损失； 9、支付违约金； 10、消除影响、恢复名誉； 11、赔礼道歉

不公证并不影响继承房产，具体继承方式为：一般无需特殊手续，因继承取得物权的，自继承开始后自动生效。但若需二次转让的，继承者提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱，有法院裁判文书的，携带该生效裁判文书等，到房管部门办理相关手续。经房管局审查，确

当事人到法院办理房产继承的，如果是通过诉讼的方式争取房产继承的权利，则相应的程序应当包括起诉、审查、受理、开庭、调解、判决，当事人应当根据法院判决履行义务。