租房合同的无权处分是否具有法律效力？

在买房的过程之中，涉及到需要签订的合同主要有两个，第1个就是认购协议，第2个就是正式的商品房买卖合同。认购协议，也叫意向协议，是指的购房者和开发商在确定了购房意向之后，购房者向开发商支付一定的购房款项作为定金，并且与开发商签订的认购协议。而

若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋

购房合同注意事项如下： 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证，并对该房屋进行查册，确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行，则卖方应当具备赎楼能力，并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合

合同履行完毕能撤销。只要符合合同可撤销的条件，即使履行完毕，也可以要求撤销。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此撤销权人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。可撤销的条件具体如下： 1、因重大误解

判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。 商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。 如果分割销售的商铺是开发

遗嘱，是指自然人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其个人财产或事务做出的个人处理。遗嘱一般于立遗嘱人死亡时发生效力。根据相关法律规定，同时具备以下四个要件的遗嘱具有法律效力：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备

区分欠条与借条在法律上主要有以下几点： 1、欠条与借条的性质是不相同的，首先欠条和借条两者各自形成的原因不同，借款一般是因为借贷产生的，而欠条则有可能是因为买卖、租赁、利息等等原因产生。 2、欠条与借条在诉讼时效上是不一样的 如果是已经约定

如果需要委托受托人代替办理相关事务的时候，第一件事情就是需要写授权委托书，需要注意以下几个方面。第一，委托人和受托人的基本信息应该准确无误的填写，包含姓名、电话、地址等。第二，委托的事项和委托的权限应该明确清楚，代理事项一条条的展示出来，既

婚姻关系，涉及两个人组建家庭，同时还涉及社会的公序，以及国家的稳定问题。因此，国家对婚姻关系做出了严格的保护，也做出了相应的规定。根据我国民法典的相关规定，男女双方要结合成夫妻，需要经过登记结婚的手续。男女双方在前往婚姻登记机关办理结婚登记

首先，根据相关司法解释的规定，侵犯著作权的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。另外，如果权利人超过上述的三年诉讼时效才起诉，且起诉时该著作权仍在保护期内的，人民法院应当判决责令被告停止侵权行为。如果涉及财产赔偿的，侵

在我国，企业法人在无力清偿到期债务时，债权人以及相关利害关系人，可以向具有管辖权的人民法院，申请企业法人的破产程序。企业在被宣告破产之后，就会进入相应的清算程序，企业法人除了进行清算程序之外，不能进行其他活动。换句话说，公司宣告破产之后，公

合同是当事人双方存在交易关系的重要证据，如果合同丢失了，当事人应当立即采取以下措施：1、与合同的另一当事人协商补充签署一份新合同；2、对方拒绝签署的情况下，如果可以寻找到其它证据证明合同存在事实的，该合同仍然具有法律效力，可以约束合同签订双

满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中