公积金买房和商业贷款有什么区别

二手房商业贷款转公积金贷款首先要在公积金贷款的申请地工作，公积金处于正常缴存状态，缴存的时间需满一年或以上，申请人应具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，且没有任何尚未还清的贷款或者是其他债务。这是一种债权转让行为，具体建议咨询当地银行。

住房商业贷款可以转公积金贷款。住房商业贷款转公积金贷款的条件如下： 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和

商业贷款转公积金贷款的条件： 1、借款申请人如果符合住房公积金一般购房贷款条件； 2、借款申请人如果已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 3、原商业性贷款的必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。 申请人在申请住房公积金贷款的

住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行

商业贷款转为公积金贷款的两种方式： 1、另外提供抵押的房产（可以使用他人房产做抵押）。首先去银行申请提前还款，获准同意，并且要提供同意提前还贷证明、还款明细以及还贷的账号，将以上所说的资料递交给公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序和

商贷转公积金贷款的具体流程如下： 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。

商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

商贷转公积金贷款的具体流程如下： 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。

商业贷款转公积金贷款条件：1、申请人的信用良好，没有任何逾期的行为；2、原商业性购房贷款还款在一年及以上；2、在当地正常缴纳住房公积金；3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请；4、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然

商用房可以用公积金贷款。但要满足以下条件： 一、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 二、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月； 三、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 四、申请人同意提

公积金贷款买房的条件有： 1、具有当地常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴纳住房公积金，且未提取公积金支付购房首付，且无公积金贷款余额； 3、有购房合同或协议，首付金额不低于购房价值的30％； 4、工作稳定，经

商业贷款转住房公积金贷款的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态等。

公积金贷款流程具体如下： 1、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产； 2、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请； 3、公积金中心对贷款进行审批； 4、到房产交易中心办理房产交易手续； 5、公积金中心发放贷款。 住房公积金