那么合同怎么才能无效？

撤销无效合同首先要找出该合同中是否有违反《民法典》或其它相关法律、法规或政策的关键条款，可以和对方当事人协商解除合同。 协商不成的，合同当事人或利害关系人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

装修合同依法成立即生效。装修合同以书面形式签订的，在主体合格、不存在欺诈胁迫串通损害国家和社会利益的情况下，一般自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效。

租房合同发生法律效力要求当事人具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；租房合同的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

租房合同的生效时间是：一般自双方当事人签名、盖章时生效，以交付房屋为生效要件的出租人递交钥匙、承租人入住后生效。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

订立抵押合同的法定生效条件是： （一）合同相对方具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定。例如，抵押合同应当以书面形式订立； （四）抵押合同生效的其他条件。

只要符合合同生效的要件经双方签字认可即能生效：1.订立合同的当事人具有订立合同的民事行为能力；2.合同是双方的真实意思表示；3.合同是双方自愿达成的；4.合同内容、形式合法，不违反法律、法规、强制性规定。

一份协议或合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力，不同协议涉及不同法律适用问题，故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁

合同部分条款无效的，整个合同中其他条款的效力如果未被影响的，则其他条款继续有效。如果部分条款无效影响其他部分条款的效力的，则整个合同就都无效。

集体合同订立后报送劳动行政部门，行政部门未提出异议的，合同生效。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。

1、劳动合同主体合法即劳动者和用人单位具备作为劳动合同主体双方的主体资格。 2、劳动合同内容合法，就是要求合同必须完全具备法定必备条款，所载法定和约定条款都须符合劳动法律、行政法规的要求。 3、劳动合同双方当事人意思表示真实。劳动合同双方在

集体合同经工会讨论、报送劳动行政部门后才能生效。集体合同提交工会讨论通过后报送劳动行政部门，劳动行政部门收到集体合同文本后15日内没有异议的从第16日开始生效，有异议的自再次提交并通过审查15日内没有异议后生效。

签的合同生效的条件具体如下： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。 一、查合同真假的方法如下： 1