农民宅基地出资了怎么办？

农村宅基地若超出了规定的面积，则应当对行为人以非法占有土地的标准处以相应的处罚。《土地管理法》规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。

农民宅基地使用权不可以作为财产出资。 根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第六十二条第一款、第二款

农民宅基地使用权不可以出资，宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村房子被强拆，可以通过以下方式维权： 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执； 2、在遭受侵害时立即报警求助； 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任； 4、在适当时机向法院提出行政不作为

宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。

一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民在村

宅基地属于农民集体所有，所以退出后，宅基地归农民集体。

户口迁出,宅基地要收回的。

农转非后，双方当事人可以通过协商处理宅基地纠纷，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院提起诉讼。

如果是在不知情的情况被变为农田，起诉政府打行政官司，要回宅基地或政府给予补偿。

宅基地确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。 法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。 当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之

农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格，扣除或者折旧，以此估算对象的客观合理价格或价值的方法。农村房屋价值评估从理论上应该可以采用收益法，收集集体土地类