签了房产买卖合同后不想要了怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

当事人可以和开发商协商解除合同，可能需要承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条第二项规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条第二项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。《民法典》第五百六十六条第一款合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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律师普法

买卖合同签订签了定金，签合同业主想买房怎么办？
签了合同交了定金业主还卖其他人购房者可以解除合同并要求业主双倍返还定金。业主通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，业主单方违约时应当向购房者赔付定金双倍。

2021.04.13 165
卖房签了合同定金收了不想卖了
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。

2021.04.04 264
民法典解释签了购房合同后，不想买了，怎么办
签了购房合同不想买了构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.02.11 104

专业问答

买房子办了购房合同不想卖了后续需要怎么办
1、合同本身约定有违约金或者交付定金等违约责任的，依照合同约定的违约金等违约责任承担。 2、合同没有约定违约金等违约责任的，可以双方协商违约赔偿，若双方协商不一致时，可以起诉至法院，法院会根据法律的规

2023-06-16 15,340
买房子交了首付签了合同后又不想买了, 要签购房合同了, 该怎么办呢
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除

2022-01-27 15,340
签了买卖合同后我不想买商品房了，要要如何撤销商品房买卖合同
如果是走法院的程序，可以到起诉要求，然后，双方做一个调解协议解除。不过，你们与开发商之间签订的解除合同的协议产权交易中心不认吗

2022-09-07 15,340
不想买房了和邻居签了合同不想办了怎么办？
房子不想买了可以通过与对方协商的方式终止合同。如果不具有约定解除以及法定解除的条件，那么反悔不购买该房屋，需根据购房合同的约定，承担违约责任，支付违约金。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商

2022-06-02 15,340

法律短视频

01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,203 2022.04.15
01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

3,787 2022.05.11
01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

2,759 2022.04.17

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