农村宅基地拆迁后的产权归谁？-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。 2、对宅基地进行翻盖有以下几种情况 (1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有 (2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖 (3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。

律师普法

农村宅基地拆迁土地使用权归谁？
农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归该农村集体经济组织，村民不再享有原宅基地使用权。根据法律规定，对于收回的宅基地，应由集体经济组织召开会议，统一讨论审批、重新分配。

2022.12.02 392
宅基地是谁的农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定
农村宅基地属于农民集体所有。如果宅基地被征收，宅基地的补偿费应归村委会所有，在宅基地上所盖的房屋赔偿款是归房屋所有人的。农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属

2020.11.17 131
在农村拆除的宅基地上，旧房子归谁?
土地管理部门审批后，同意给您一家及您母亲规划新宅基地，您与您母亲实际为一户，所批宅基地亦为一处，规划新建房屋共6间是归您所有；根据土地管理法“一户一宅”的原则，您只能拥有新申请的一处宅基地。宅基地上的老房子属于父母留下的财产，应该进入继承程

2020.01.06 242

专业问答

户口迁出农村后宅基地归谁
根据法律规定，农村宅基地的所有权归集体组织所有。农村宅基地使用权具有很强的人身依附性，在使用权人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么继承人可以基于对房屋的继承而继续使用宅基地。但是如果宅基地上没有房屋或

2022-03-23 15,340
农村迁出的房子老屋拆迁，宅基地归谁
宅基地都属于村集体经济组织，农民拥有宅基地的使用权和资格权，但在农村宅基地的三权分配政策中，国家也建议保障宅基地的所有制度不变。土地确权和使用权纠纷，当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。职场之

2021-10-25 15,340
老宅基地拆迁后宅基地是归谁的
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可

2023-07-18 15,340
农村老人死后宅基地归谁
根据法律规定，宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归村集体经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧紧相关，随着户口的迁出，其宅基地使用权资格也随之消灭，而其父母的土

2022-03-15 15,340

法律短视频

01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,576 2022.04.17
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,695 2022.04.15
01:21
五保户死后的宅基地归谁
在我国宅基地属于村集体所有，因此宅基地不存在继承的说法，能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题，要看五保户是否存在法定的继承人，如果五保户没有法定继承人的，在他去世后，五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有；如果五保

2,037 2022.04.17