二手房买卖合同违约常见情况哪些情况会导致-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口。 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续。 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任。 4、房屋质量问题的违约责任。 5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。

律师普法

二手房交易合同违约有哪些情况
二手房买卖合同违约情况：第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。第二种违约纠纷：卖家违约，解除合同。

2021.04.24 120
购买二手房可能有哪些情况导致不能过户
买二手房以下情况导致无法过户：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；查封期间申请过户登记的等。

2020.02.21 102
解除二手房买卖合同的情况包括哪些
解除二手房买卖合同的情况如下：（1）出卖人和买受人协商一致；（2）出卖人不享有房屋的处分权，合同不能实际履行；（3）存在不可抗力事件，合同目的因此不能实现；（4）法律规定的其他情形。二手房买卖合同的解除流程： 1、协商一致，解除二

2023.06.09 89

专业问答

二手房买卖哪些情况是违约，有哪些情形属于违约
二手房买卖违约有以下情况：一、卖方直接向第三人出售房屋。二、卖方未按时交付房屋。三、卖方不签收定金。四、卖方要求提高房价办理过户。五、卖方直接毁约。

2021-10-30 15,340
房屋买卖可以违约的情况是房屋买卖合同违约有哪些情况
概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，

2022-07-01 15,340
二手房买卖合同涉及违约情况如何处理？
在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格

2022-12-01 15,340
哪些情况下违约二手房买家可以解除合同
二手房产交易对方违约解除合同的，按照如下情形处理： 1、双方协商一致的，可以解除合同，你可以要求对方承担违约责任。 2、如果协议不成的，可以收集相关证据向法院起诉解除合同。

2023-09-18 15,340

法律短视频

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哪些情况婚内买房不算共同财产
夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后

1,236 2022.04.15
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

636 2022.05.18
01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

566 2022.10.08

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