更新时间:2022.12.31
外村人不能得到本村的宅基地使用权。宅基地使用权属于村集体所有,进行转让时受让人在本村名下不得存有其他房产,且受让对象必须是同一集体经济组织的成员,不属于本集体组织的无权转让宅基地使用权。
如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有房产证的情况下,拆迁是有补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土
村委会开具宅基地证明可以在对农村集体土地进行征收时证明产权。依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人
宅基地不能卖给别人,但如果宅基地使用权人将宅基地上的房屋卖给本集体经济组织中符合宅基地申请条件的其他成员的,其拆迁补偿由受让人享有,原宅基地使用权人不能获得补偿。
农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。农村宅基地的分配一般是以户为单位,这样农民迁出户口就分为两种情况:一种是和父母未分户的,本人的户口转出农村之后不再享
农村征地干部不给补偿的,当事人应当向有关部门进行检举维权。征地补偿费是国家对人民群众利益保护的一种措施,为被征地的农民的生活提供了保障,农村征地干部没有权利私吞农民的征地补偿。对于拒不支付征地补偿费的,当事人应当向有关部门进行检举维权。
农村高速拆房补偿多,主要包括土地补偿和安置补助以及地上物补偿。其中土地补偿和安置补助,归村集体。地上物补偿,归地上物的所有者。农村的房子拆迁有三种补偿方式:宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;房
依法建设的农村小产权房遇到拆迁时,会有补偿。但如果房屋属于违法建筑的,则没有补偿。根据法律规定,政府拆迁时,对认定为合法建筑的,应给予补偿,对认定为违法建筑的,不予补偿。
农村危房拆除有补偿。农村危房改造是我国实施农村脱贫攻坚工程的一项内容,危房改造不同于征收拆迁,对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款,协助申请人改造危房以改善原居住环境。
农村拆迁补偿纠纷能起诉。 一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政