更新时间:2022.12.01
房产继承步骤有:1.要到派出所开死者的死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料;3.提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记;4.办理完后,交纳相应的税费。
1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的百分之2来收取,最低不低于200元。 2、房地产继承过户税费 由房屋评估价百分之0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 3、契税 法定继承人继承房地产
不能继承的遗产如下: 1、与被继承人的人身密不可分的人身权,如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等不能作为遗产继承; 2、与公民的人身有关的债权、债务,是以特定人的行为为客体,与债务人、债权人的人身有密切的联系,不能作为遗产继承; 3、国
在被继承人死亡后,只有具备以下条件时,遗嘱继承才有效:被继承人立有合法有效遗嘱;遗嘱继承人没有丧失继承权,也未放弃继承权;遗嘱继承人后于遗嘱人死亡;没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触的。
夫妻个人财产包括: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方的专用生活用品; 5、其他应当归一方的财产。依据是《中华人民共和国民法典》第1063条。
根据《民法典》第一千一百二十五条规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)
继承人有下列行为之一的,丧失继承权: 1、故意杀害被继承人的; 2、为争夺遗产而杀害其他继承人的; 3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的; 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。 遗产权丧失的后果如下: 1、继承权丧失发生继承人被依
继承权作为一项权利,继承人有放弃的自由。然而,一项放弃继承权的意思表示,需要符合一定的条件。 首先,必需是继承人本人作出放弃的表示,他人(包括继承人的监护人)都无权放弃。 其次,继承人具备民事行为能力。 第三,放弃继承权须在特定时间作出。
私有继承就是指单独继承,单独继承是指继承人为一人的继承。即使第二顺序的法定继承人有数人,但只要第一顺序继承人仅有一人,也应认为是单独继承。 私有继承的情形:第一顺序继承人仅有一人。
买受人可以退房的情形有: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝
抚养权变更有效的情形有: 1、与子女同居的一方因严重疾病或残疾无法继续抚养子女的; 2、与子女共同生活的一方不履行抚养义务或虐待子女,或与子女共同生活确实对子女的身心健康产生不利影响; 3、八岁以上未成年子女愿意与另一方生活,另一方有抚养能
《民法典》规定属于夫妻共有房产的情形有婚后购买的房产、婚前购买但是以共同财产还债等。根据相关法律规定,夫妻双方对于共有的财产,具有平等的处置权。
不能作为遗产继承的财产包括: 1、夫妻共有财产属于死者配偶一方的财产以及家庭共有财产中属于其他家庭成员的财产。 2、人身权不可继承。 3、抚恤金、生活补助费。 4、自留地、自留山、宅基地、承包地、承包山林,以及承包的果园、鱼塘等。 5、被继