农村土地性质可以变更吗？

农村土地可以划拨，经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。

农村土地不可以买卖；法律明确规定指出任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。而禁止土地买卖的目的就是为了加强土地管理以及维护土地的使用秩序。

可以租赁农村的土地。农村土地租赁是指土地承包经营权人作为出租人将承包地在一定期限内，全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种并收取租金的行为。

土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但土地的使用权可以依法转让。

农村土地分给个人不能买卖。因为土地农民只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 农村宅基地在集体内流转，是可以互换的。

农村土地确权户名变更去县级以上人民政府的土地行政主管部门。用地者需要填写变更土地登记申请书，土地行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换户名。

变更登记按照下列程序办理： (1)承包方填写变更登记申请书。 (2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。 (3)村委会在申请书上签字盖章。 (4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。 (5)承包方将申请书、有关

变更农村土地承包证户主的流程是：承包方填写变更登记申请书，村委会签字盖章；提交申请书、已变更的农村土地承包合同、农村土地承包经营权证至乡（镇）经管站，审核通过记载于登记簿；乡（镇）政府向市政府提出变更登记的书面申请和农村土地承包经营权证，市

非法占用农用土地，改变农用土地用途，造成耕地种植条件严重毁坏或者严重污染，构成非法占用农用地罪。“违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法的法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。犯该罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或

一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 (一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理

1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(按当地要求的材料); 2、县级部门同意后即可办理相关手续; 3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”; 4、如果涉及到分户的，则需要在分户时需要双方带齐相关资料到当地派出所办理

公司性质一般可以变更。公司变更类型的，应当按照拟变更的公司类型的设立条件，在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记。到工商局更换公司营业执照的需要带上公司变更登记申请书、指定代表或者共同委托代理人的证明等材料。 公司股东的连带责任的情形如下