购房合同具有效力问题

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。合同有效的条件应当具备以下三个条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益。

所谓有效合同，是指体昭法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。合同有效的条件应当具备以下三个条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或者社会公共利益。

是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

效力待定的合同有两种处理方法： 1、若有权利认定待定的合同的人，追认效力待定的合同的，该合同从效力待定变为有效合同； 2、如果有权利认定待定合同效力的人，不追认合同的，则合同归于无效。

商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没

有的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。规定依法成立的合同，自成立时生效。

如果购房合同有问题，可以根据问题的大小决定是否终止或变更合同。如果合同条款并非双方的合意，可以协商变更合同。一方也可以因重大误解而要求解除合同。合同是双方协议的表达。如果合同内容有错误，应积极与合同另一方沟通协调，重新达成约定内容，对错误的

借款合同效力认定问题主要是借款合同是否有效的问题，借款合同是否有效取决于合同是否符合合同有效的条件，合同有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。

是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

购房阴阳合同法律效力如下：阴合同中的价款通常是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

购房网签合同是具有一定的法律效力的，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，那就是网签能够更加透明公开，可以在一定程度上防止一