更新时间:2022.10.08
利用继承买卖农村房子合法,但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。
符合条件的建房是合法的。 农村居民申请宅基地必须符合下列条件: 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 三是农村居民建房限额标准; 四是农村居民建房必须一
可以依法买卖有房产证的农村房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。
买卖农村房屋且已办理房产证过户的具有法律效力。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民、买受人符合宅基地使用标准、所出售房屋的建造符合当地标准、买卖行为报经集体经济组织批准同意。
我国农村房屋转让在法律关系上说是合法的,农村私房系农民个人的合法财产,国家保护个人的房屋所有权,所有权人有合法的处分权,但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 我国法律并没有明确说明农村的房
农村房屋买卖见证书依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章见证书成立生效,受法律保护;签订农村房屋买卖见证书后未办理过户登记的不影响见证书的效力,但所有权不发生改变。
未经村委会同意农村房屋买卖无效。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出售的房屋必须建造合法、买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
非本村农村房屋买卖过不了户的办法:只能够解除合同,要求出卖人退还购买农村房屋的款项,同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。
未经村委同意农村房屋买卖是无效的。属于村民集体所有的土地和森林、山岭等,由村民集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权;农村宅基地所有权属于村集体,其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用。农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基
农村宅基地租赁合同私下签合同合法。根据法律规定,私下签的合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律上的效力。
只有满足了以下几个条件,农村房屋才能合法买卖。 1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员; 2、房屋买卖行为须征得集体经济组织同意; 3、房屋的受让方需符合宅基地使用权分配条件; 4、买卖的房屋需产权清晰,无权属争议。