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公积金能贷款买二套房吗

更新时间:2022.07.07

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行动指南
第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房,也就是说用公积金贷款买二套房是可以的。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。 二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
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  • 公积金能不能买第二套房
    公积金能不能买第二套房

    不能。若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款。

    2020.03.31 253
  • 公积金二套房贷款后可不可以买卖
    公积金二套房贷款后可不可以买卖

    公积金贷款购买了两套房后,这两套房就属于房屋所有权人的个人财产了,其对该房屋具有绝对性、排他使用性的所有权,即房屋所有权人是可以将房屋进行买卖的。这是房屋所有权人的权利,他人无权干涉,这两套房屋的所有权人也有对该房屋的处分、收益权。

    2021.04.13 267
  • 2020年公积金二套房贷款利率
    2020年公积金二套房贷款利率

    第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。 比如在北京有一套房产,购买二套住宅时,公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍,即为3.575%。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金

    2020.02.23 349
专业问答
  • 公积金贷款能不能在北京买首套房或二套房

    首套房与二套房的界定标准,我行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请直接联系当地分行咨询确认。

    2022-10-23 15,340
  • 公积金贷款买二套房首套和二套房贷款利率是一样的吗

    第一套房和第二套房的利率不同。第一套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率2、75%;贷款期限超过5年,贷款利率3、25%。二套房:贷款利率与借款人资格有关,但多执行1、第一套公积金贷款利率为1倍,即贷

    2021-12-11 15,340
  • 还清贷款的二套房可以使用公积金贷款吗?买二套房如何办理公积金?

    买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况:1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、

    2022-02-11 15,340
  • 住房公积金二套房贷款买房流程

    1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。 2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的

    2023-11-05 15,340
法律短视频
  • 公积金提取后是否还能用公积金贷款 00:56
    公积金提取后是否还能用公积金贷款

    公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

    12,240 2022.10.03
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
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    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,183 2022.04.17
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    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,382 2022.04.17
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