更新时间:2022.09.07
租房纠纷找房地产管理部门处理。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
房产证只写一个人的情况下,更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷,是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。但如果是用共同财产买的,即使只写一人名字,也属于夫妻共同财产。
住房公积金指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 符合提取条件的可以提取,也可以再购买商品房时享受更低的住房贷款利息,减轻劳动者经济负
租房子不一定要租一年。租房有短租房和长租房,短租房是不管你租住多久都可以,长租房有半年起租、一年起租或者几年起租的。短租房随时退房不会扣留押金,长租房,如果租房未到期退房,会扣留押金。租房的期限主要是看房东是否愿意半年、几个月或者一年起租。
如果是婚前购买的房产,写一个人的名字,属于婚前的个人财产,离婚后不可以进行分割。房产证上的名字是谁,房屋产权就属于谁。如果是婚后购买的房产,不管是谁出的钱,只要是在登记结婚后购买的,都属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
住房公积金的好处如下:1、免征个人所得税,单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税;2、享受低息公积金贷款的优惠,职工在使用公积金购建住房时,可申请使用
网签二手房可以防止一房二卖、房地产交易更加透明化、资金相对安全。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。
公积金提取的利端,在于可以用于支付租房费用,缓解个人经济压力,而且使用公积金贷款的话,利率比商业贷款更低;而公积金提取的弊端表现在,提取完公积金之后,在一段时间内无法再次使用公积金,同时也会影响到后期贷款的额度。
房产证写名字的好处是使得房屋权属更加明确,其自身的权益得到保障,便于房屋转让、出租及抵押等手续的办理,并能通过遗嘱或继承等方式将房屋赠予他人。坏处是在办理房产证的过程中,权利人需要承担更多税费。
房租到期租客不搬走房间物品可以通过公证清点处理。房东可以与租客进行协商,协商不能达成一致的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
租房做饭的相关事宜可以在合同中写明:当事人与房屋的基本信息、房屋用途、关于做饭器具与厨卫使用的相关约定、并注明租赁期限、租金数额及交付方式、维修责任、解除合同的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款等。
租售同权对租房者的好处包括租房的人的子女可以就近入学,不用购买高额的学区房。房屋租金也不会随意上涨。租赁房屋应当签订租房合同,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
公租房是不允许买卖的,所以也不能说是否划算。根据我国法律规定,公租房不得买卖,因为公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。