更新时间:2022.09.07
通过中介租房有以下好处: 1、大型、正规的中介公司有足够的住房信息系统; 2、通过正规中介公司租房可以保障人身和财产安全。 与中介签订合同属于中介合同。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒托人支付报酬的合同。在个人租
租房东西坏了一般由出租人负责修。在房屋不符合约定的使用状态时,出租人需要进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用,包括正常保养。损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,承租人需要进行修理和维护。
办理房屋租赁合同登记备案的好处有:有效防范出租人临时反悔出租房屋的风险;有效防范一房多租的风险;有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;承租人依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
买小产权房好处有: 1、小产权房售价低、租金低,有助于低收入人群购房; 2、小产权房无需交纳土地出让金和各种税费,村镇政府作为主导者可以获得超额利益、合作开发商可以按照比例分成、村民除自住房外可以获得房屋开发的分红。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的好处有很多,主要有:第一、免征个人所得税,单位和个人按
住房公积金的好处:1.购房不选择贷款的,可以一次性提取公积金去购买商品房。2.贷款买房的也可以用公积金给付房屋首付款或者偿还贷款本息。3.农村住房需要修建的,职工可以提取公积金,但总额不超过修建房屋的总费用。4.职工租赁房屋的,可以提取公积
购房合同的作用: 1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据; 2、购房合同是按揭贷款的必备材料; 3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一; 4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件
二手房网签指二手房的买卖在网上进行签约。有下列好处: 1.购房者可通过房产管理局公众信息网,清晰地了解房产的具体信息,这所房产是否已经出售,出售价格是多少。 2.避免买到问题房产。 3在申请办理房产证时,网上备案单位资料清晰,也会使办证过程
租户不交房租的,房东可以请求租户在合理期限内支付房租,发出催告通知后,租户在合理期限内未支付的,房东有权收回房屋,送达解除通知,自解除通知到达租户时,租房合同解除。