如何防范商品房买卖合同风险？

仲裁，是指当双方不能达成协议时，某一组织作为中间人或第三人，根据有关规定或当事人之间的约定，对双方的争议作出判断，对双方的权利义务作出决定。仲裁是解决合同纠纷的一种常见方式。当事人仲裁解决合同纠纷时，应注意以下问题：仲裁期和仲裁机关和管辖权

买卖合同欺诈行为的防范： 一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息； 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解； 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质； 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的； 五、对恶意履行的防范； 六、对用

买卖合同防范欺诈行为的方式包括： 1、争取合同的起草权； 2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力； 3、合同名称与合同内容要一致； 4、要注意列明每项商品的单价； 5、用词要严谨； 6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任； 7、注意定金

防范合同订立风险的注意事项有：完善合同的审批制度和审查制度；确定合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。

商标注册后贵公司享有受国家法律保护的商标权。商标权是指商标注册人在法定期限内对其注册商标所享有的各种法律权利，从内容上看，包括专用权、禁止权、许可权、转让权、续展权和标示权等，其中专有使用权是最重要的权利，其他权利都是由该权利派生出来的。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护

商品房买卖合同可以通过下列途径解除：商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；商品房买卖合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；双方协商一致，可以解除合同。

“如何终止商品房买卖合同”这个问题。谓终止商品房买卖合同，实际是指解除商品房买卖合同。一方面，出卖人和买受人可以协商解除合同，另一方面，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》的相关规

应当符合以下条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

签商品房买卖合同的方式是商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。 签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款应当约定清楚，写明违约责任的承担。

可以采取下列办法防范信贷风险： 1、贷款前对借款人的贷款用途、还款意愿和还款能力、信用状况进行仔细的评估调查，审查是否发放贷款； 2、贷款后及时催告借款人还款。

防范债务风险可以通过完善债务化解机制，建立健全债务债权控制机制，建立债务管理激励机制等具体方法来实现。具体为指定明确的偿债计划，明确债务偿还的责任，有序还债等。

防范信贷风险，一是把好授信风险控制各个关口，完整的授信方案由授信结构和风险控制措施两部分组成。要在授信方案中充分揭示、评估授信业务风险点，有针对性地制定相应的风险防范措施，对为银行带来的经济效益予以充分反映，真正体现平衡风险与收益的要求，切