更新时间:2022.12.24
1、要明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重购买。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴,特别是“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象是有明确限制的。
拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。
安置房,是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 房改房又可以叫做已购公房,是指享受房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧
拆迁安置房离婚后的分割方式为:一般情况下,协议分割即可。但若协议不成的,拆迁之前该房屋为一方所有的,安置房认定为个人财产,不分割,拆迁之前该房屋为夫妻共同所有的,安置房认定为夫妻群共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和
拆迁安置房离婚时分割如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁安置房;房屋属于夫妻共同财产的,双方均有权获得拆迁安置房;婚后对房屋进行扩建或者添附的,拆迁安置房的增值部分双方各占50%。
婚内房产离婚后的分配原则如下: 1.保护女方、子女和无过错方权益原则; 2.有利生产、生活的原则; 3.尊重当事人意愿原则; 4.不损害国家、集体和他人利益的原则。
分配遗产的原则是:继承人继承同一顺序的份额一般应当平等,缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当予以照顾,对已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时,可以多分,有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义务的,在分配遗产时应当不
遗产分配的原则是: 1、继承人继承同一顺序的份额一般应当平等; 2、缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当予以照顾; 3、对已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时,可以多分; 4、有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义
离婚分割拆迁安置房可能产生的纠纷:离婚的夫妻双方对拆迁安置房的补偿金难达成协议,会产生夫妻共同财产分割的分歧;离婚的夫妻双方还会对拆迁安置房的房屋所有权的归属问题发生争议。